Appartement 3 pièces à vendre à Puteaux avec 110m² de jardin S-E- Proche Gare et Écoles

PUTEAUX 92800
575 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 9034
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 74,21 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 8 étages à Puteaux, dans le secteur de la gare de Puteaux. Ce bien en très bon état bénéficie d'une exposition sud-est, avec u... Voir plus
74.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement 3 pièces à vendre à Puteaux avec 110m² de jardin S-E- Proche Gare et Écoles

Descriptif

Réf : 9034
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 74,21 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 8 étages à Puteaux, dans le secteur de la gare de Puteaux. Ce bien en très bon état bénéficie d'une exposition sud-est, avec u... Voir plus
74.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
146 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Etage
0
Dernier étage
Non
Nombre étages
8
Neuf - Ancien
Récent
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1983
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nb Lots Copropriété
110
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
4092 €

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 146 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€ au 01/01/2026

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Dans le secteur recherché de la Colline de Puteaux, à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce bel appartement familial de 68,94 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre une distribution optimale avec :

Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle et de goût,
Trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail,
Une salle de douches,
Des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Et le bien dispose également d'une cave en sous sol.


Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités :

Bus Boieldieu à seulement 200 mètres (ligne 73 et autres lignes),
Écoles et crèches accessibles à pied, notamment l'École maternelle Défense 2000 à moins de 3 minutes,
Commerces de proximité, marché et services à quelques minutes,
Le Square des Larrys, idéal pour les promenades et les jeux des enfants, à seulement 3 minutes à pied,
Accès rapide au quartier d'affaires de La Défense, au tramway T2, à la gare de Puteaux (Transilien L/U) et au métro Ligne 1.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement de qualité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Puteaux.

Prix de vente : 560 000 €

À visiter sans tarder !

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet
Collaborateur Michel DE FARIA

Votre conseiller

Michel DE FARIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé